千葉県松戸市の中古マンション・一戸建て住宅は、ぜひエルケアにお任せください。
【RC】(アールシー)
「Reinforced Concrete」の頭文字をとったもの。
鉄筋とコンクリートによって、柱・小梁・大梁・スラブ・壁を造り、すべての部分を一体化した 構造のこと。鉄筋コンクリートの部材は、引っ張る力にも、圧縮する力にも強いので、地震 に対する安全性が高い構造となる。
【IHクッキングヒーター】(あいえいちくっきんぐひーたー)
IHとは、Induction Heaterの頭文字をとったもので、「電磁誘導加熱器」という意味である。IHクッキングヒーターは、トッププレート(結晶化ガラスなどの板)の下に、磁力発生用コイルを敷いたものである。トッププレート上に鉄製の鍋を置いた状態でコイルに電流を流すと、電磁誘導により鍋底に電気抵抗が生じ、電気抵抗により鍋底が加熱される。
【青色申告】(あおいろしんこく)
個人が、不動産の貸付け業などの事業を営んでいる場合には「確定申告」を行なう必要があるが、毎日の取引を正確に記録して、所得や税金の計算を正確に行なっている個人については、国が所得税法上のさまざまなメリットを与えるという制度が設けられている。
この制度のことを「青色申告」という。
青色申告を行なう個人には、次のような所得税法上のメリットがある。
1)一定要件を満たす「家族従業員」に支払った適正な給料・賞与は、必要経費となる。
2)複式簿記に従って青色申告決算書を完成させることにより、所得から55万円の特別控除を受けることができる。
3)複式簿記によらないで青色申告決算書を完成させた場合には、上記2)に代わって、所得から45万円の特別控除を受けることができる。
【青地】(あおち)
登記所に備え付けられている公図において、青く塗られた部分のこと。これは国有地である水路や河川敷を示すものである。本来青地は国有地であるから、一般の宅地にはならないはずだが、長い年月のうちに水路が事実上廃止されてしまって、青地を含む敷地に普通の住宅が建っていることも少なくない。
【アスベスト】(あすべすと)
石綿(せきめん・いしわた)のこと。
建築素材として、断熱材、保温材、耐火材として大量に利用された。しかし、石綿の繊維を肺に吸入すると、肺がんや中皮腫の原因となることがわかり、1975年には吹き付け使用が禁止され、以後、段階的に使用の規制が強化
されて2006年には全面的に輸入・製造・使用等が禁止された。建物の解体などの際には、使用されていた石綿が飛散するなどの恐れがあり、それに伴う健康被害を予防するため、作業方法などについて一定の基準が定められている。
【アプローチ】(あぷろーち)
敷地の入り口や門から建物までの小道(取付き道路)のこと。前面道路から建物までの距離をできるだけ取り、カーポートや前庭を配置することにより、街並みや景観に配慮するケースが近年増えてきている。
【雨どい】(あまどい)
屋根面を流れる雨水を地上や下水に導くための溝形や管状の部材のこと。いわば雨の道で、横方向に流す軒樋(のきどい)、谷樋(たにどい)、縦方向に導くための竪樋(たてどい)、横樋(よこどい)と竪樋をつなぐ呼樋(よびどい)(形状が似ているので鮟鱇=あんこうともいう)などがある。ちなみに、ボーリング競技でいう「ガータ」は、英語で雨どいのこと。
【アルコーブ】(あるこーぶ)
マンションにおいて、共用廊下から数メートル離れた位置に玄関扉をおいた造りのこと。
【アンカーボルト】(あんかーぼると)
布基礎(ぬのきそ)にあらかじめ埋め込んでおく棒状の金物のこと。布基礎と土台を緊結するための重要な金物である。