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千葉県松戸市の中古マンション・一戸建て住宅は、ぜひエルケアにお任せください。

                <ご入居の流れ(マンション)>

①購入申込       ● 買付証明書の条件を売主が受理した時点で売り止めになり
               ます。
    ↓

②区分所有       ● 不動産重要事項説明
 売買契約         当該不動産に関して、登記簿謄本・公図・建物図面などを基に
               当社宅地建物取引主任が詳細をご説明ご案内いたします。
               ● 売買契約書読み合わせ及び取り交し
               ● 手付金の授受 完成物件・・・・・売買価格の約10%
    ↓

③住宅ローン申込   ● 収入証明書・住民票・印鑑証明書などをご準備いただき、 住
               宅ローン申込書をご記入いただきます。 概ね、2~3週間ほど
               で結論がでます。
               ● 万一、融資が未承認の場合、手付金は全額返金されます。
    

④住宅ローン内定  ● 内定が下りますと一安心です。賃貸住宅の方は、賃貸借契
               約の解除通知など、正式にご入居のご準備をお始めください。
    ↓

⑤金消契約       ● 融資内定銀行にて銀行との住宅ローン契約を行います。

    

⑥登記決済引渡    ● 完成物件であれば約1ヶ月、未完成物件であれば完成後に
                融資内定銀行にて売買残代金・諸費用残金(住宅ローン実
               行)、登記諸手続き(土地所有権移転・建物保存・抵当権設定
               登記等)、及びお引渡し手続き(ご新居の鍵、建物や諸設備の
               保証書等)を同時に行います。
    

⑦ご入居         ● お引越し・ガス・電気・水道・電話のお手続きなど。


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〒270-0027
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