千葉県松戸市の中古マンション・一戸建て住宅は、ぜひエルケアにお任せください。
＜ご入居の流れ（マンション）＞
①購入申込 ● 買付証明書の条件を売主が受理した時点で売り止めになり
ます。
↓
②区分所有 ● 不動産重要事項説明
売買契約 当該不動産に関して、登記簿謄本・公図・建物図面などを基に
当社宅地建物取引主任が詳細をご説明ご案内いたします。
● 売買契約書読み合わせ及び取り交し
● 手付金の授受 完成物件・・・・・売買価格の約10％
↓
③住宅ローン申込 ● 収入証明書・住民票・印鑑証明書などをご準備いただき、 住
宅ローン申込書をご記入いただきます。 概ね、2～3週間ほど
で結論がでます。
● 万一、融資が未承認の場合、手付金は全額返金されます。
↓
④住宅ローン内定 ● 内定が下りますと一安心です。賃貸住宅の方は、賃貸借契
約の解除通知など、正式にご入居のご準備をお始めください。
↓
⑤金消契約 ● 融資内定銀行にて銀行との住宅ローン契約を行います。
↓
⑥登記決済引渡 ● 完成物件であれば約1ヶ月、未完成物件であれば完成後に
融資内定銀行にて売買残代金・諸費用残金（住宅ローン実
行）、登記諸手続き（土地所有権移転・建物保存・抵当権設定
登記等）、及びお引渡し手続き（ご新居の鍵、建物や諸設備の
保証書等）を同時に行います。
↓
⑦ご入居 ● お引越し・ガス・電気・水道・電話のお手続きなど。
